market mood

KIA Ceramics Berencana Garap Bisnis Properti Sewa dan Gudang Senilai Rp3,5 Miliar

Oleh Ahmad Syarifudin 23 Jun 2026 09:15 2 menit baca

Kalcernomics.com - Produsen bahan bangunan tanah liat dan keramik, PT Keramika Indonesia Assosiasi Tbk ("Perseroan"), mengumumkan rencana penambahan kegiatan usaha baru yang bergerak di bidang penyewaan gudang serta aktivitas real estat nonhunian

. Langkah strategis ini diambil sebagai bagian dari upaya diversifikasi dan optimalisasi aset-aset perusahaan yang saat ini belum termanfaatkan secara maksimal (idle assets)

Berdasarkan Keterbukaan Informasi yang dirilis pada Senin (22/6/2026), kegiatan usaha baru yang dibidik mencakup Penyewaan Gudang dan Fasilitas Penyimpanan Mandiri (KBLI 68126) serta Aktivitas Real Estat (Bangunan dan Lahan) Nonhunian Lainnya Milik Sendiri atau Sewa (KBLI 68129)

. Melalui ekspansi ini, Perseroan akan memanfaatkan area Bangunan Gudang seluas 4.590 m² dan Bangunan Pabrik seluas 45.648 m² yang berlokasi di pabrik Cileungsi untuk disewakan kepada pihak ketiga

Manajemen KIA mengungkapkan bahwa industri manufaktur keramik domestik hingga akhir 2025 masih berada dalam fase pemulihan yang belum sepenuhnya stabil akibat fluktuasi harga energi dan biaya logistik

. Di sisi lain, pasar penyewaan properti logistik dan gudang dinilai menjanjikan profitabilitas yang lebih stabil melalui kontrak jangka menengah dan panjang

Untuk merealisasikan rencana ini, KIA mengalokasikan investasi sebesar Rp3.536.000.000 (tiga miliar lima ratus tiga puluh enam juta Rupiah) yang bersumber sepenuhnya dari kas internal Perseroan

. Kendati melakukan ekspansi ke sektor real estat, manajemen menegaskan bahwa langkah ini tidak akan mengubah fokus utama perusahaan pada industri manufaktur dan distribusi keramik

Berdasarkan laporan studi kelayakan independen dari KJPP Dasa'at, Yudistira dan Rekan (DYR) tertanggal 11 Juni 2026, proyeksi penambahan usaha ini dinyatakan layak

. Analisis keuangan menunjukkan nilai Net Present Value (NPV) investasi berada di angka Rp4,695 miliar dengan Internal Rate of Return (IRR) sebesar 37,56%, jauh di atas tingkat diskonto acuan yang sebesar 9,55%

. Seluruh nilai investasi awal pun diperkirakan dapat kembali (payback period) dalam jangka waktu 2 tahun 11 bulan

Sesuai dengan regulasi Otoritas Jasa Keuangan dalam POJK 17/2020, rencana perubahan kegiatan usaha ini wajib memperoleh persetujuan dari para pemegang saham

. Terkait hal tersebut, Perseroan menjadwalkan pelaksanaan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) secara hybrid yang akan digelar pada Rabu, 24 Juni 2026, bertempat di Kantor Pusat KIA, Graha Mobisel, Jakarta Selatan

. Jika berjalan sesuai rencana dan seluruh perizinan rampung, kegiatan operasional bisnis baru ini ditargetkan dapat dimulai pada Juli 2026

Topik terkait

PT Keramika Indonesia Assosiasi Tbk Saham KIAS Ekspansi Bisnis Emiten Ekspansi KIAS